Size nasıl yardımcı olabileceğimizi bize bildirin!
Size nasıl yardımcı olabileceğimizi bize bildirin! Bizlere Kat Mülkiyeti Hukuku hakkında her şeyi sorabilirsiniz! Bu forma verilecek yanıtlar e-posta adresinize en kısa sürede gönderilecektir.
İşletme projesi
İşletme projesi, anagayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarlarını içeren kat mülkiyeti birliğinin bütçesidir. Kat mülkiyeti kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa, yönetici, gecikmeksizin bir işletme…
Kapıcılık hizmetleri
Çalışma hayatı içerisinde yer alan bazı işler ve bu işleri yapanlar, işin özelliğinden dolayı ayrı bir statüye tabi tutulmaktadır. Bunlardan biri de, kapıcılık hizmetini yerine getiren konut kapıcılarıdır. Kapıcılar, günlük…
Eşsiz hizmet anlayışı
Bina, apartman ve site yönetimi, uzmanlık ve deneyim gerektiren bir alandır. Son yıllarda, artan ihtiyaçlar ve talepler doğrultusunda, yöneticilik hizmetleri malikler tarafından yürütülen amatör yönetimden, daha bilimsel ve profesyonel bir…
İşletme projesinin hazırlanması
İşletme Projesi, Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa, kat malikleri kurulunda seçilmiş olan yönetici gecikmeksizin bir işletme projesi yapar. Projede; gösterilir. Proje, kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen…
Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve maliklerin sorumlulukları
Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde; inşaat, onarım…
Komşu hakları
Kanunlarımız, komşudan gelecek zararlara karşı mülk sahibini korumaktır. Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. (TMK….
Anagayrimenkulün Genel Giderlerine Katılma ve Ortak Giderlerin Teminatı
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; • Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak, • Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak…
Profesyonel Apartman Yönetimi…
Bu seçenekte; Şirketimiz kat maliklerinin aldığı kararla dışarıdan “Yönetici” olarak atanır. (Yönetici; Kat Mülkiyeti Kanunu Md.-34 e göre kat maliklerinin, hem sayı, hem arsa payı bakımından çoğunluğunun aldığı kararla seçilir.)…
Toplu Yapıların Yönetimi
5711 sayılı kanun ile getirilen toplu yapılarda yönetim ve yönetim düzeni, toplu yapılarda ortak yerler, toplu yapı vaziyet plan ve projeleri, toplu yapılarda yönetim planı ve toplu yapıların kurulması konularının…
Gayrimenkul Danışmanlığı
Gayrimenkul sahibi birey veya firmalara, bina yönetimi konularında süreli ya da proje bazında danışmanlık hizmeti veriyoruz. Müşterilerimizin talebi üzerine, kira bedel tespiti, mekanik ve elektrik tesisat projeleri, iç mekan ve…
Yönetici Danışmanlığı
Yönetici Danışmanlığı Bu seçenekte; “Yetki” ana gayrimenkulün (apartman, site v.b.) maliklerinin kendi seçtikleri, “Yönetici” ya da “Yönetim Kuruluna” aittir. Bu süreçte, şirketimiz profesyonel apartman yöneticisi olarak, ana yapının “Yöneticisine” veya “Yönetim Kuruluna” asistanlık…